山東鵬鑫鋼鐵有限公司
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業內人士認為,第四季度,房地產投資大概率會繼續下滑,也就是說房地產行業對螺紋鋼的需求將繼續下行。首先,數據顯示,1月~9月份,全國房地產投資增速為8.1%,雖然較1月~8月份有所回升,但4月份之后,該指標維持下滑趨勢。從趨勢的慣性來看,業內人士認為,1月~4月份9.3%的房地產投資增速大概率是2015年底以來這一波房地產回升周期的拐點,第四季度將繼續確認這一拐點。
其次,房地產投資一向被視為房地產銷售的滯后指標。數據顯示,1月~9月份,商品房銷售面積為116006萬平方米,同比增長10.3%。回溯歷史數據可以發現,商品房銷售增速的拐點出現在2016年4月份,當月銷售面積增速為36.5%。按照12個月的滯后期來看,2017年4月份9.3%的房地產投資增速也符合拐點的時滯規律。
再次,政府對房地產市場的調控政策還在加碼,限購、限售、信貸控制等政策對房地產銷售影響較大,進而影響房地產企業的投資積極性。總之,業內人士認為,2017年4月份被確認為房地產投資增速的拐點,第四季度房地產投資增速或將繼續下行,而從邏輯及歷史規律來看,房地產投資的下行對Q355D低合金鋼管價格構成利空。